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PREGUNTAS Y RESPUESTAS

 
Subasta de Bienes Inmuebles
  1. ¿Quién puede participar en la Subasta?
    • La subasta es abierta a todo el público, Personas Físicas y Personas Morales

  2. ¿Cómo puedo participar?

    3. Adquiera sus BASES
    Tiene que Registrarse para la compra de BASES. Cuando lo haga, se le enviará un correo electrónico con la información bancaria para que realice su pago de $500.00 (quinientos pesos 00/100 m.n.).  (No reembolsables).
    Visitas de Inspección
    Le recomendamos visitar los inmuebles de su interés, para lo cual deberá solicitar una cita con al menos 2 días previos a la fecha que le interese visitar el inmueble, esto se hace mandando un email a inmuebles@carasa.com.mx
    Una vez enviado el correo, recibirá una confirmación con los datos de contacto para la visita correspondiente.
    Es indispensable haber comprado sus BASES para tener derecho a las visitas de inspección.
    Garantías
    Se le dará derecho a Registrarse y participar en la Subasta presentando sus Garantías  de acuerdo al # de lotes que le interesen.
    Las Garantía es de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 m.n.)  pesos por cada Lote que desee adjudicarse.
    En caso de no adjudicarse ningún lote la Garantía será devuelta.
    Las Garantías pueden ser mediante:

    • Cheque Certificado a nombre de CARASA, S.A. DE C.V.
    • Cheque de caja a nombre de CARASA, S.A. DE C.V.
    • Depósito bancario con el Número de Referencia que se le hizo llegar cuando realizó su Pre-registro por Internet.

    Registro
    Con sus BASES firmadas y sus comprobantes de Garantías preséntese el 7 de Mayo de 2010 a partir de las 9:00 a.m. para registrarse y participar en la Subasta.
    Subasta
    El evento de la Subasta dará inicio a las 11:00 a.m.  todos los Postores registrados realizarán sus ofertas. Es una Subasta Presencial  “cantada”.

  3. ¿Se puede participar en ausencia?

    Debe Pre-registrare para comprar sus BASES correspondientes Adquirir sus Garantías con los datos bancarios que se le enviaron cuando se pre-registro. Una vez conciliados su pagos, recibirá un email con sus BASES para poder tener derecho a las visitas de inspección. Enviar sus ofertas por lo lotes de su interés, por fax ó correo electrónico a inmuebles@carasa.com.mx, este debe de ir con firmado y con copia de su identificación oficial por los dos lados.

Tiempo para pagar los inmuebles

  1. ¿El pago de los lotes es de contado?

    No, los Postores Ganadores tienen 5 días hábiles para liquidar el 25% del valor de Precio Martillo de los lotes que se le adjudicaron en Subasta.
    El 75% restante se liquidará en el momento de la escrituración correspondiente ó a los 3 meses posteriores al evento de subasta, la fecha límite de liquidación es el 9 de Agosto de 2010.

  2. ¿Qué comisión cobra CARASA a los compradores?

    En esta Subasta específicamente CARASA no cobrará comisiones adicionales a los Compradores.
    El Precio de Martillo es el precio final de la operación de compra-venta.

  3. Los inmuebles se entregan libres de Gravamen.
  4. El contrato se firma directamente con Scotiabank quien es el propietario de los inmuebles.